Zdražení a nedostatek stavebního materiálu trápí firmy i koncové klienty.
Z těch, kteří si na rekonstrukci nebo výstavbu vzali úvěr, růst cen pocítily tři čtvrtiny z nich.
Šestina pak úpravy raději odložila.
Zdražujeme nebo nemáme na skladě. Kdo v posledních měsících uvažoval, že bude rekonstruovat,
se minimálně s jednou z těchto variant pravděpodobně setkal.
Stavaři řeší nedostatek stavebních materiálů, jejichž ceny proto vystřelily na historický rekord. Kromě stavebních firem
však masivní zdražení dělá vrásky hlavně lidem, kteří se rozhodli stavět nebo vylepšovat vlastní příbytky.
Podle průzkumu, který mezi svými klienty uskutečnilo hypoteční tržiště Zaloto, v letošním roce více než tři čtvrtiny
z nich na vlastní přestavbě pocítily zdražení stavebních materiálů. Celá šestina těch, kteří si v posledním roce plánovali
vzít hypotéku na výstavbu nebo rekonstrukci, pak od svého záměru nakonec kvůli zdražování cen stavebnin ustoupila.
To je vidět i na poptávce po úvěrech v letních měsících. „Poptávek bylo co do počtu především v červnu a červenci výrazně
méně než v předchozích měsících. Celkový objem dohání jen rostoucí průměrná výše těchto poptávek oproti minulosti,“
říká Martin Šetek, spoluzakladatel hypotečního tržiště Zaloto.
„V našich datech zároveň vidíme, že od října loňského roku postupně rostl podíl hypoteční poptávky na rekonstrukci
či výstavbu na úkor hypoték s účelem koupě. Tento růst dosáhl maxima v dubnu, kdy se výstavby a rekonstrukce
podílely na celkové hypoteční poptávce z 23 procent,“ dodává Šetek pro SZ Byznys.
Průměrná výše poptávané hypotéky na rekonstrukci či výstavbu se od loňského srpna zvýšila
o více než 300 tisíc korun na současných 2,9 milionu korun.
Od té doby podle jeho slov zájem o hypotéky na výstavbu
a rekonstrukci klesá, nyní se na celkové hypoteční
poptávce podílí už jen z 16 procent.
A kromě zdražování stavebního materiálu je na půjčkách
cítit i masivní růst hodnoty samotných nemovitostí. V právě
ukončeném srpnu bylo dle statistik společnosti Zaloto zároveň
vidět poprvé překročení hranice 4,6 milionu korun, pokud
jde o průměrnou hodnotu nemovitosti, na jejíž výstavbu lidé
poptávají hypotéku. Ještě před rokem to bylo přitom
o půl milionu méně.
A na finance museli přitlačit i lidé, kteří už úvěr na rekonstrukci
či výstavbu získali před drastickým zdražením stavebního materiálu.
Podle ankety nedostatek peněz z úvěru řešili lidé nejčastěji dofinancováním z vlastních zdrojů (35 %). Dále pak celých 14 %
z nich stavbu či rekonstrukci pozastavilo.
zdroj: Seznam.cz
